Czego oczekują dziś firmy od zarządcy budynku, w którym wynajmują powierzchnię? Współczesne zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi coraz częściej wychodzi daleko poza zadbanie o aspekty czysto techniczne budynku, czy też modernizacje w trakcie użytkowania – ma też kreować wartości dodane poprzez budowanie społeczności wewnątrz obiektów. Przykład – budynek Rondo 1 zlokalizowany przy warszawskim Rondzie ONZ, gdzie zarządca prowadzi projekt "Rondersi – społeczność Rondo 1". Efekt? W jednym tylko spotkaniu z dziennikarzem i prezenterem, Marcinem Prokopem, udział wzięło blisko 100 osób.

Aktywna strategia w stymulowaniu wspólnych wydarzeń i działań okazuje się być jednym z głównych determinantów zarówno do przedłużania umów leasingowych, jak i przyciągania nowych najemców.

"Lokalizacja, jakość powierzchni i dostępne w pobliżu biurowca usługi to kluczowe elementy, na które zwracają uwagę firmy, ale nie zawsze wystarczająco wyróżniają one obiekt na tle konkurencji. Dlatego coraz większe znaczenie mają dobrze zaplanowane i skoordynowane działania związane z budowaniem społeczności budynkowej, które stanowią dla najemcy wartość dodaną. Pracodawcy czują rosnącą potrzebę wzmacniania relacji wewnątrz firmy, lecz często brakuje im na to czasu, pomysłów, czy zasobów. A jak pokazał raport Cushman & Wakefield „Biuro czy dom? Co przyciąga Polaków do pracy w biurze?” dla 44% ankietowanych ważnym elementem zachęcającym do pracy z biura jest możliwość spotkania się z większą liczbą współpracowników, a więc aspekt społeczny i integracja są doceniane" wyjaśnia Sylwia Wiszowata-Łazarz, Head of Marketing, Asset Services, Cushman & Wakefield.

Zamysłem projektu budowania społeczności „Rondersów” jest przede wszystkim kreowanie kultury współpracy i otwartości oraz budowanie relacji z pracownikami przychodzącymi do biur w Rondo 1. Program to cykliczne wydarzenia, aktywności oraz spotkania warsztatowe. Jednym z elementów projektu jest cykl "Spotkania na Szczycie", który oferuje serię inspirujących prelekcji i warsztatów mających na celu integrację i rozwój społeczności biurowej Rondo 1. Wśród ostatnich wydarzeń wymienić można spotkanie z Marcinem Prokopem – znanym i cenionym dziennikarzem oraz prezenterem telewizyjnym. Marcin Prokop, dzieląc się swoimi doświadczeniami z ponad ćwierćwiecza pracy w show biznesie, fascynował opowieściami i anegdotami zza szklanego ekranu. Jego wystąpienie nie tylko dostarczyło świetnej rozrywki, ale również skłoniło do refleksji, wzbogacając spojrzenie na media i szeroko pojętą rozrywkę.

Ambasadorzy Rondo 1

Zorientowany na integrację społeczności charakter projektu zakłada także zaangażowanie pracowników najemców obiektu do kształtowania kalendarza wydarzeń. Zarządca budynku, firma Cushman & Wakefield, zainicjował właśnie rekrutację do zespołu ambasadorów Rondo 1. Wyłoniona grupa około 10 osób będzie miała realny wpływ na planowanie wydarzeń i implementację udogodnień w budynku, co stanowi pole do działania dla osób pełnych pasji, kreatywności i aspiracji. Aktywności te będą miały kluczowe znaczenie dla zwiększenia zadowolenia i lojalności najemców, co jest niezwykle istotne w kontekście przedłużania umów leasingowych oraz przyciągania nowych firm.Inicjatywy biurowe takie jak ,,Rondersi", „Ambasadorzy Rondo 1” czy ,,Spotkania na Szczycie” w Rondo 1 demonstrują, jak zaangażowanie w życie społeczne budynku może bezpośrednio wpływać na decyzje biznesowe dotyczące wynajmu przestrzeni biurowej. W efekcie, przyczyniają się do tworzenia bardziej dynamicznego, wspierającego i produktywnego środowiska pracy, które jest atrakcyjne zarówno dla obecnych, jak i potencjalnych najemców.