Najnowsza transakcja dotycząca 7R Park Gdańsk III wzmacnia pozycję Trójmiasta jako kluczowego hubu logistycznego na mapie Polski. Znana marka detaliczna zabezpieczyła imponującą powierzchnię 18 360 m² w jednym z najbardziej strategicznie położonych kompleksów magazynowych w regionie.

7R Park Gdańsk III to nowoczesny kompleks magazynowy, położony w Barniewicach pod Gdańskiem, w bliskim sąsiedztwie obwodnicy Trójmiasta oraz międzynarodowego lotniska im. Lecha Wałęsy. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia logistyczne, umożliwiając szybki dostęp zarówno do portów morskich w Gdańsku i Gdyni, jak i do głównych szlaków komunikacyjnych prowadzących w głąb Polski. Bliskość portów ma szczególne znaczenie w kontekście globalizacji handlu. Pozwala na redukcję kosztów logistycznych oraz skrócenie czasu potrzebnego na przemieszczenie towarów, co z kolei poprawia efektywność operacyjną i przyspiesza realizację zamówień.Jedna z wiodących europejskich sieci handlowych, zabezpieczając 18 360 m² powierzchni, podjęła strategiczną decyzję wspierającą jej plany rozwoju i efektywność operacyjną w regionie Trójmiasta. 7R Park Gdańsk III, z efektywnymi rozwiązaniami magazynowymi i dystrybucyjnymi, spełnił te wymagania w pełni. To właśnie te unikalne atuty kompleksu zadecydowały o jego wyborze jako idealnego miejsca.

„7R Park Gdańsk III to doskonały przykład tego, jak strategiczne inwestycje mogą wzmacniać pozycję Pomorza jako kluczowego hubu logistycznego w Polsce. Najemcy wybierają ten park nie tylko ze względu na jego lokalizację – bliskość obwodnicy Trójmiasta, lotniska i portów morskich w Gdańsku i Gdyni– ale także dzięki elastycznym i nowoczesnym rozwiązaniom, które dostosowujemy do ich potrzeb. Trójmiasto to obecnie jeden z najbardziej dynamicznych rynków magazynowych w kraju, a 7R odgrywa w tym regionie wiodącą rolę, oferując obiekty najwyższej klasy” – podkreśla Magdalena Kostjan, Dyrektor ds. Najmu, 7R.

Współpraca JLL z 7R i najemcą miała na celu zapewnienie, że potrzeby i oczekiwania obu stron będą w pełni spełnione. Jako wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, JLL odegrał znaczącą rolę w tej prestiżowej transakcji. Dzięki połączeniu głębokiej wiedzy lokalnej z globalnym doświadczeniem, zapewnił pełne wsparcie na każdym etapie procesu, od rekomendacji lokalizacji po negocjacje i finalizację umowy.

„Dynamika i presja czasowa tej transakcji wymagała od nas doskonałej znajomości rynku trójmiejskiego w kontekście potrzeb najemcy. Proces negocjacyjny był intensywny, ale dzięki elastycznemu podejściu 7R oraz otwartości klienta udało się dostosować warunki najmu do specyficznych wymagań najemcy, który potrzebował w Gdańsku powierzchni dostępnej od ręki. Jednym z głównych wyzwań było sprostanie oczekiwaniom dotyczącym terminowej dostępności przestrzeni, na co idealnie odpowiedział obiekt 7R Park Gdańsk III w Barniewicach. Dziękujemy zarówno 7R, jak i najemcy, za profesjonalną i efektywną współpracę. Ta transakcja najmu jest dowodem na aktywny udział zespołu JLL w rozwoju trójmiejskiego rynku magazynowego” - komentuje Wiktor Lesiak, Konsultant w Dziale Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL.

Zaangażowanie lokalnego zespołu Industrial Agency JLL w rozwój trójmiejskiego rynku magazynowego nie ogranicza się tylko do pośrednictwa. Aktywnie doradza on inwestorom w zakresie lokalizacji nowych projektów, uwzględniając rosnące znaczenie Portu Gdańsk i planowanej infrastruktury transportowej. Ponadto, eksperci JLL wspierają najemców w optymalizacji łańcuchów dostaw, co przekłada się na zwiększone zainteresowanie powierzchniami magazynowymi w regionie.